今日は、このサイトで使用しているテンプレートの紹介と、さらにそれにGoogle Adsenseを設置する方法を紹介します。
まず、このテンプレートは、こちらで買ったのです。
テンプレートの名前はArthemia Premiumと言います。
59$もしました・・・結構、高いですよね。
なので何とか立派なサイトに仕上げていきたいです。
そして、59ドルもしただけあって。
いろんな機能があったりします。
こちらに「Single page Ad」という、広告を入れるためのボタンアイコンのようなものがあります。
これを「THEME-OPTION」の領域にドラッグ＆ドロップすると、ADSENSE-CODEを入れる画面が出てくるのです。
468×60pxを指定はされておりますが。
敢えて250px×250pxのadsense codeを入れてみます。
すると・・・
うまく記事直下にAdsense広告が表示されました。
が、トップページのレイアウトがおかしくなりました。
Navigation barが最初は「未分類」だったのですが「google adsense」というものになってしまい。
クリックしてもNot Foundのページに飛んだりします。
やはり、Google Adsenseですので、「IMAGE LOCATION」「DESTINATION URL」の部分を空白にしてしまったのが原因なのかもしません。
別の方法で、記事直下にAdsense Codeを入れる方法を模索したいと思います。
火災保険や地震保険料の負担は売主側か？買主側か？【不動産取得の際のチェック項目①】
不動産投資と聞いて、皆様は何を思い浮かべるでしょうか？「怪しい」「勧誘がしつこい」「職場にまで連絡が来ることもあり大変」等、悪いイメージを持っている方も多いと思います。が、同時に銀行預金と比較して「利回りがよく」て、株式投資と比較して「価値が急落してゼロになることはない」というメリットもあります。物件にもよりますが、「ミドルリスク・ミドルリターン」な投資が、不動産投資ではないかと思います。
よく、不動産投資の際に「利回り」という言葉を耳にしますが。この「利回り」を見誤ると、不動産投資は失敗します。
とある不動産投資の本に「諸経費を差し引いた純利回りが10％を下回る物件は、すべてキャッシュフローが－になる危険性があります。」と記載されていましたが、それだけ、表面利回りに誤魔化されることなく、実質的な利回りがどれぐらいかを考えないといけません。
その実質的な利回りを計算する際、明らかにしなくてはならない費用項目がいくつかあります。今日はその1つ「火災保険・地震保険」について、述べたいと思います。
大体の費用、たぶんワンルームマンションで30年以上の場合、延床面積や建物の構造、保障内容にも依ると思いますが、火災保険が5～10万、地震保険がそれより安く2～5万ぐらいかと思います。自動車保険と比べて格安ですね。
といっても、これも費用の一つ。購入の前に、
・買主である自分がこの料金を負担するのか。・保障内容はどれぐらいか。――全焼の場合の保障額はいくらか。－－地震に伴う液状化現象が起きた場合も保障してくれるのか。
といった点など十分にチェックしておきましょう。
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「ノミニケーションが大事」「飲み会に行って人脈を広げるべき」といった飲み会性善説に一石を投じる！成功者は飲み会に行ってないんじゃない？
先日、竹中直人さんがパーソナリティを勤めるTBSラジオ「モビットpresents 竹中直人〜月夜の蟹〜」を聴いておりますと。
非常に興味深い話をしておりましたので、紹介したいと思います。
この日のゲストは話題の若手俳優、溝端順平さんでした。
溝端：竹中さんがまた。あれなんですよね。酒を飲み始めたのが最近だって。
堀井美香（TBSアナウンサー）：まあ。竹中：もう10年経ちましたけどね。
溝端：でも40超えてから。
竹中：47からね。
溝端：それまでは全く飲まなかったんですか？
竹中：飲まなかったね。
溝端：はぁ〜。
竹中：飲まなかったよ。さっさっと帰っちゃってた俺は。何か、酒の席に行くのが億劫で。みんなうるさいじゃん。もうそんなこと思わなくなったけどね。お酒の席楽しいし、カラオケ行くぞ！ってなるし。
このエピソードを聴いて、やっぱり一流の役者さんは酒に溺れず、やるべきことやってんだなぁ、と思いましたね。
竹中直人さん以外に、堺雅人さんも。
「自己分析には興味がない」職人すぎる堺雅人の俳優哲学 – NAVER まとめ
で紹介されてましたが“仲間や先輩たちに飲みに誘われても「飲んで演技がうまくなるわけじゃない」とほとんど参加しない。”みたいだったそうですし。
なのでもし、上司や先輩に「最近の若いもんは、飲み会を軽視しよる」云々といったことを主張された場合。
「成功者は飲み会に入り浸るようなことはしていないんですよ。例えば竹中直人さんは〜。例えば堺雅人さんは〜」といった事例を挙げ、飲み会大事じゃない論を言えば。
ちょっとは飲み会行かないことは悪いことじゃない説を語る上で説得力が増すと思いますので。
ご参考くださいね。
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結婚して30過ぎてパートとかならいいけど独身20代でパートはイヤ！
先日、カフェで珈琲を飲んでまったりした午後を過ごしておりますと。
就活生と思われる2人の女性が、興味深いことを話しておりました。
「結婚して30過ぎてパートとかならいいけど、独身20代でパートはイヤだよね〜」
「わかる！プライドっていうか・・・あるよね」
と。二人とも、すごく自立心のあってカッコいいですね。
私は全然、「アットホーム・ダッド」の阿部寛みたく主夫になって（といってもプライドは傷つかない）、炊事・洗濯・料理して、ちょっと空いた時間には街に出てカフェ巡りして、ブログ更新したり新しくオープンしたスイーツのお店とかチェックしたり。
雨の日はワイドショーとか海外ドラマ、映画を観たりして・・・なんて、憧れますし、やってみたいですけどねー。
といっても、専業主夫や専業主婦というのは、ニートほどではないですが、多少は社会からの目といいますか、風当たりが強いような気もします。
専業主婦は、｢億ション｣よりも贅沢だ 30代「当たり前の幸せ」のリアル【結婚とおカネ】編 – ライブドアニュース
を読みますと「結婚したパートナーを専業主婦にすることは、1億円を失うことと同義だ」と述べております。
しかし女性の34.2％が「専業主婦になりたい」（「どちらかといえば」含む）という願望もあるようで。
パートナーの願望を叶えてやるのが男の甲斐性なような気もします。
しかし私はその34.2％の方々に共感しつつも、そういう自立心がなく依存しようという女性は、あまり魅力を感じないんですよねー。
そういう女性は、忍耐もないような気もします。子育てや毎日の家事に伴うストレスに耐えれるのかと。
かといって、自立心が強くプライドのある女性は逆に。
・「高学歴専業主婦の憂鬱」のまとめ-分析小町
・「シロガネーゼ」が「おひとり妻」となる理由：日経ビジネスオンライン
とかにありますように、家事や育児を行うことに誇りを抱いてくれない傾向があるのでしょうか。
しかし・・・いい大学を出て、大企業や外資系有名企業の正社員として勤めることよりも。
一人の子を育て、立派な大人にして、子孫を残すということは。
それだって、次世代への人材育成という点で社会貢献ですし、「生物として」立派な営みだと思いますけどね、いい大学出たりいい会社に居ることと比べても、絶対に負けず劣らず立派なことです。
なんて、独身の私が言っても説得力ないですけど（笑）
一番の理想の女性は、自立心もあって、子育てにも誇りを持って取り組んでくれる女性ですかね。（個人的な見解ですが）
とりあえず「専業主婦になりた〜い」とか言ってる女性は。
Destiny’s ChildのIndependent Womenを聴いて、自立心のあるカッコいい女性としての意識を養っていただきたいものです。
西武池袋線・池袋・横浜・横浜中華街を地方出身者に案内する際に役立つプチ情報
と、何の関連性があるんだというエリアですが。
単に私の友人が東京に遊びに来た際、行きたい場所をピックアップしてもらうと、これらのエリアになったのです。
まず西武池袋線ですが。
こちらは、池袋駅から7駅、富士見台駅にある「牛蔵」というお店に行きたいと、その友人が言いまして。
17時オープンで、すぐ電話しないと予約が取れないというか、人気店みたいです。
実際、確かこの日は週末でしたので。
「ちょっと厳しいかなぁ」といったことを言われたような記憶がうっすらあります。
帰りに、富士見台駅から2駅の練馬駅で都営大江戸線に乗り換え新宿に繰り出そうとも考えていたのですが。
また機会があれば行きたいですね。
結局、池袋で肉がうまいと言われる店に行くことに。
●和牛ホルモン一頭買い 大黒堂 池袋本店
●KIMUTONYA きむとんや 池袋店
●ジンギスカン楽太郎
●池袋カドヤ ホルモン 串揚げ 大衆酒場
※『旨い肉 首都圏版 2013 (ぴあMOOK)』より
どこに行ったか、全然記憶にはないですね〜。
次の日は「横浜に行きたい」と言っていたので。
横浜の情報をいろいろ送ってあげました。
●CHEZ MADU
●カップヌードルミュージアム
●三菱みなとみらい技術舘
●インドネシア料理スラバヤ
●ウチキパン（横浜でかなり有名なパン屋）
●エリスマン邸
●山手234番館
中華街の情報も。（『横浜・中華街を極める!―メンバー、目的、予算に合わせて、本格中華から、カジ (アスペクトムック)』より）
●天龍菜舘
●彩香（クリスピーチャーハン、が美味いらしいです）
●中華懐石料理 金香楼
●菜香新館（飲茶が有名）
●汐汲坂ガーデン
「カップヌードルミュージアム」に、土曜日の14時過ぎぐらいに行ったのですが。
「自分だけのカップヌードルを作ろう」的な体験コーナーが受付終了してたんですよね。
連れはガッカリしてましたね。
カップヌードルミュージアムでカップヌードル作りをしたい方は。
早めの時間帯の訪問をオススメします。
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